בטח שמעתם את הביטוי ש העשירים מתעשרים ואילו העניים נעשים יותר עניים. זה משמש לעתים קרובות כדי להסביר את חוסר ההגינות כשמדובר בכסף.

עם זאת אני לא חושב שזה לא הוגן בכלל. הסיבה שזה קורה בגלל העשירים מתמקדים בדרך אחרת לגמרי להרוויח כסף . ישנם אלפי סיפורים על אנשים עניים שצברו עושר רב והבחירה הזו עומדת לרשות כולנו.

וורן באפט, ביל גייטס, ריצ'רד ברנסון ואופרה לא נולדו לעושר. אולם במהלך חייהם הם צברו הון אישי עצום. הסיבה לכך היא שהם מבינים ומשתמשים בכוח המינוף באמצעות הכנסה שיורית כמו שנדבר עליו היום.פִּרסוּם

מהי הכנסה פעילה?

הכנסה פעילה באה כתוצאה ישירה מהמאמצים שלנו. זה כאשר אנו עובדים שעה אחת ומשלמים סכום מסוים עבור אותן שעות עבודה. ניתן לראות זאת בשכר, במשכורות ובנותני שירותים עצמאיים כמו עורכי דין או רופאים.

ישנם אנשים רבים שמשלמים להם סכומי כסף אדירים כדי להפוך למנכ'ל חברה, לשחק ספורט מקצועי או לככב בסרט. להרוויח הכנסה אקטיבית גבוהה היא לרוב עבודה קשה ודורשת מסירות מעבר לרובנו. זה גם מוגבל כי לא משנה כמה כסף משלמים אתה עדיין צריך להופיע לעבודה כדי להרוויח את הכסף שלך.

מהי הכנסה שיורית (או פסיבית)?

הכנסה שיורית היא כאשר אתה ממשיך לקבל תשלום לאחר סיום העבודה. זה כולל תמלוגים מספרים, סרטים או שירים וגם הכנסות שמגיעות מהשקעות נדל'ן או עסקיות שבהם אתה לא באמת צריך להיות נוכח כדי להרוויח אותה. לדוגמא, ביל גייטס עדיין מרוויח הכנסה שיורית ממיקרוסופט למרות שהוא כבר לא עובד שם.פִּרסוּם

הכנסה שיורית נובעת מהקמת נכס שממשיך לשלם לך לאחר ביצוע העבודה. ספר, סרט או שיר הם נכס לאנשים שמרוויחים ממנו תמלוגים. בית הוא נכס המשכיר את משכיר הדירה ועסק הוא נכס לבעל העסק שאינו צריך להיות מעורב יותר בפעילות השוטפת.

מיתוס ההכנסה הפסיבית

אנשים רבים מדברים על הכנסה פסיבית ויוצרים רושם שלעולם לא תצטרך לעשות דבר בכדי לשמור על הכנסה זו. האמת היא שבדרך כלל תצטרך לפקוח עין על הדברים אם אתה רוצה שזה יעבור בצורה חלקה. לדוגמה ריצ'רד ברנסון אינו מנהל אף אחת מ -400 החברות שהקים אבל הוא עובר על המספרים מדי יום כדי לוודא שהם מתפקדים טוב ומתקשר למנכ'ל אם יש בעיות.

יש גם רעיון שעלינו לעבוד לבניית נכס הכנסה פסיבי ואז לשבת על החוף ולהירגע במשך כל חיינו. האמת היא שרוב האנשים ישתעממו מאוד מתרחיש זה ויהיו להוטים למצוא מה לעשות. זו הסיבה שמיליארדרים העולם ממשיכים לעבוד ... הם אוהבים את מה שהם עושים וזה הפסיק לעסוק בכסף מזמן.פִּרסוּם

כיצד לבנות הכנסה שיורית או פסיבית

הרעיון המרכזי כאן הוא מינוף. אתה חייב להיות מסוגל למנף את הזמן של אנשים אחרים או את הכסף של אנשים אחרים כדי ליצור הכנסה שיורית. ריצ'רד ברנסון יכול לנהל יותר מ -400 חברות מכיוון שהוא בכלל לא מנהל אף אחת מהן. המנכ'לים שלו הם.

כדי ליצור הכנסה שיורית, אתה צריך ליצור משהו שאנשים ימשיכו לקנות על בסיס קבוע הרבה אחרי שיצרת אותו. בית הוא דוגמה מעולה לכך שכן אנשים ימשיכו לשלם שכר דירה עבור הזכות לגור בבית. עסק צריך שיהיו מוצרים שנמכרים שוב ושוב ולא לסחור בזמן של בעל העסק בכסף.

המוצרים עשויים להיות פריט שנוצר וניתן לשכפל אותו או שזה הזמן של אנשים אחרים. לדוגמא, רופא שיניים יכול להרוויח כל כך הרבה הכנסות המסחר את זמנם בכסף, אך כאשר הם מביאים רופאי שיניים אחרים הם יתחילו למנף את תוצאותיהם לבניית הכנסה שיורית.פִּרסוּם

הצעדים הראשונים ליצירת הכנסה שיורית

הדבר הראשון הוא להיות מודע לאופן שבו אתה עובד למען הכנסה פעילה או שארית. אז אתה רוצה להחליט על דרך שעובר מהכנסה פעילה לשיורית לאורך זמן. קשה לפתוח עסק חדש וליצור הכנסה שיורית מחר, כך שיהיה לך קצת סבלנות.

ככל שאתה מרוויח יותר הכנסה שיורית אתה יכול להתחיל להקטין את השעות שאתה מכניס להכנסה פעילה. פירוש הדבר שההכנסה השיורית שלך תגדל אפילו מהר יותר לאחר שתקדיש לה יותר תשומת לב.

כפי שג'ים רוהן התפרסם באומרו:פִּרסוּם

אני עובד במשרה מלאה בעבודתי ובמשרה חלקית בהון שלי. אבל לא יעבור זמן רב עד שאעבוד במשרה מלאה על הוני. אתה יכול לדמיין איך ייראו חיי?